Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Einmalige Lage......

95326 Kulmbach

Steinernes Gäßchen

Preis auf Anfrage

3,57 inkl. Mwst.
Einfamilienhaus
4 Zimmer, 80 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus

Zimmer: 4 Zimmer, Gäste-WC
Wohnfläche: ca. 80 m2, ca. 40 m2 NF
Grundstück: ca. 464 m2
Zustand: Teil vollrenovierungsbed

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Preis: 150.000 €
Provision: 3,57 inkl. Mwst.
Wohnfläche: 80 m2
Grundstücksfläche: 464 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Gäste WC: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Nutzfläche: 40 m2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Kabel-SAT-TV: vorhanden
Baujahr: 1923
Zustand: Teil vollrenovierungsbed
Kindergärten: 0,5 km
Grundschule: 1,0 km
Realschule: 5,0 km
Gymnasium: 1,0 km
Autobahn: 8,5 km
Zentrum: 1,5 km
Verfügbar ab: sofort
Objektnummer: 1-0122-01
Energieausweis: Bedarf
Endenergieverbrauch/bedarf: 465,20 kWh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gültig bis: 01.06.2031
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellung Energieausweis: 2014

Ansprechpartner Ansprechpartner

Claudia Engel
01629216043
0951 70 08 73 20
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Hier brauchen wir nichts zu beschönigen. Das Haus befindet sich aufgrund eines alten Wasserschadens, in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dennoch ist dieses Objekt einmalig, denn wie Sie sehen können, ist die Lage in Kulmbach traumhaft. Genießen Sie im Garten Ihren Feierabend mit Blick auf die Plassenburg, die direkt über Ihnen thront und Nachts durch die Beleuchtung ein stimmungsvolles Ambiente bietet.
Sicherlich ist alles hier im...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Kulmbach die heimliche Hauptstadt des Bieres und nun auch Universitätsstadt liegt ca. 20 km nördlich von Bayreuth.
Mit seinen 27.000 Einwohnern liegt diese Kleinstadt ca. 50 km von Bamberg, Coburg und Hof entfernt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind im Umkreis von 1 Kilometer zu erreichen. Mit dieser idyllischen Lage am Berg, haben Sie den Überblick...
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