Unser Credo: Wir wollen mehr als nur Ihr Makler sein: Wir wollen Ihnen den besten Service rund um die Immobilie bieten!
Wir sind Ihr erfahrener Partner
... für den Kauf und Verkauf von privaten Wohnimmobilien und Kapitalanlagen in Hallstadt, Bamberg & Landkreis, Coburg, Kulmbach, Erlangen, Nürnberg sowie im sonstigen fränkischen Raum.
Rundum-Service von der Finanzierung bis zum Notartermin
Quintessenz
Machen wir uns nichts vor: Der Berufsstand des Maklers hat nicht gerade den besten Ruf. Wofür bezahlt man hohe Honorare, wenn der Herr oder die Dame, die mit einem durch das Haus geht, noch weniger Ahnung hat als man selbst? Mit uns nicht: Wir schließen die Tür auf und bleiben dann mit Rat und Tat immer an Ihrer Seite.
kundenmeinungen
... wir hatten heute die offizielle Übergabe und freuen uns wie verrückt. Nochmals vielen Dank für Ihre Unterstützung! Sylvia und Martin Kartauen, Kemmern
Immobilienwissen aktuell: Was ist ein Bieterverfahren?
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung! Nach der Besichtigung können die Interessenten ein unverbindliches Preisangebot machen, dem unser Eigentümer zustimmen muss.
Welche Vorteile bietet dieses Verkaufsverfahren? Dieses dynamische Verfahren bietet Vorteile für Verkäufer und Käufer. Es reduziert die ...
Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung! Nach der Besichtigung können die Interessenten ein unverbindliches Preisangebot machen, dem unser Eigentümer zustimmen muss.
Welche Vorteile bietet dieses Verkaufsverfahren? Dieses dynamische Verfahren bietet Vorteile für Verkäufer und Käufer. Es reduziert die Vermarktungszeit und sichert dem Käufer durch seine Preistransparenz einen Kaufpreis zum absolut realistischen Marktwert. Denn die eingehenden Angebote der anderen Interessenten beweisen ihm die Attraktivität der Lage und der Immobilie.
Wie kann ich als Interessent teilnehmen? Wenn wir eine Immobilie im Bieterverfahren verkaufen, gibt es dazu einen festen Besichtigungstermin. Diesen finden Sie auf unserer Homepage, in Online-Inseraten auf den Immobilienplattformen, in Anzeigen und Flyern. Melden Sie sich für diese Erstbesichtigung an.
Der Besichtigungstermin Die Besucher schauen sich in aller Ruhe die Räumlichkeiten und das ganze Drumherum an. Am Abend oder am nächsten Tag können Sie bei entsprechendem Kaufinteresse ein unverbindliches Preisangebot machen. Telefonisch oder per Mail.
Ist mein Kaufangebot verbindlich? Nein. Wir sammeln die Gebote und teilen die Preisvorstellungen sowohl dem Eigentümer als auch den anderen Interessenten mit, die dann noch einmal Zeit zum Überlegen haben und ggf. einen neuen Preisvorschlag machen können.
Der Eigentümer wählt dann am Ende den Interessenten und das Gebot aus, das ihm am meisten zusagt.
Da wird sicher die Höhe des Preises eine Hauptrolle spielen, aber meiner Erfahrung nach bestimmen auch andere Faktoren wie Sympathie oder Zahlungsmodalitäten die letztendliche Zusage.
Unterschied zur Auktion Anders als bei einer Auktion haben also Käufer und Verkäufer genügend Zeit zum Nachdenken, bevor sie die endgültige Entscheidung treffen. Das Bieterverfahren ist kein Schnellkauf und keine Schnäppchenjagd. Am Ende muss auch immer der Verkäufer Ihrem Gebot zustimmen.
Immobiliennews
April 2017 Wir straten mit unserer neuen Homepage
März 2017 Unsere großes Open House-Wochenende in Hallstadt war ein großer Erfolg. Mehr als 40 Besucher durften wir im Haus begrüßen und schon eine Woche später bereiteten wir den Notartermin vor.
Testen Sie uns
Hier stellen wir Ihnen Kunden vor, für die wir aktuell eine Immobilie suchen. Denken Sie als Eigentümer, Ihre Immobilie könnte dazu passen? Oder haben Sie in Ihrer Nachbarschaft von einem Hausverkauf gehört und haben einen Tipp für uns? weiter >>
Vorteile Makler
Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist. Ein Makler steht heute nicht mehr nur dafür, eine Wohnung an den Mann oder die Frau zu bringen, sein Aufgabengebiet ist viel umfangreicher und weiter gefächert.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten eines ...
Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist. Ein Makler steht heute nicht mehr nur dafür, eine Wohnung an den Mann oder die Frau zu bringen, sein Aufgabengebiet ist viel umfangreicher und weiter gefächert.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten eines Maklers sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
Es gibt noch viele weitere Gründe, einen Makler zu beauftragen. Gern erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unseren vollen Leistungsumfang und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten in Ihrem ganz persönlichen Rahmen.
Sachwert-Info_Bieterverfahren.pdf »