Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Mit Überblick und Baugrundstück

96169 Lauter

In der Au

380.000 €

3,57 % inkl. MWSt.
Einfamilienhaus
4 Zimmer, 122 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 122 m2, ca. 122 m2 NF
Grundstück: ca. 3.460 m2
Zustand: Teil vollrenoviert

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Objektnummer: 1-0919-20
Zentrum: 0,5 km
Autobahn: 12,0 km
Gymnasium: 18,0 km
Realschule: 18,0 km
Grundschule: 5,0 km
Kindergärten: 0,5 km
Zustand: Teil vollrenoviert
Baujahr: 1971
Kabel-SAT-TV: vorhanden
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 122 m2
Anzahl Stellplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 3.460 m2
Wohnfläche: 122 m2
Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
Preis: 380.000 €
Energieausweis: Verbrauch
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gültig bis: 08.10.2029
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 147,20 kWh/(m2*a)
Ausstellung Energieausweis: 2014

Ansprechpartner Ansprechpartner

Petra Hofmann
+49 176 3408 4077
0951 70 08 73 16
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Das 3460 m² große Hanggrundstück ermöglicht einen freien Blick über das beschauliche Lauter. Hier können sich Gartenliebhaber ausleben, Tierfreunde haben genügend Platz für ihre Vierbeiner und Hobbyhandwerker genug Lagermöglichkeiten. Eine gut erhaltene Scheune gehört zum Grundstück. Wer als Familie einen zusätzlichen Bauplatz benötigt, kann seine Pläne mit diesem Objekt realisieren. Vom Garten aus gelangen Sie über die Terrasse...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- teilweise ausgebauter Keller
- Ölheizung
- Kaminofen
- Saniertes Bad mit Fußbodenheizung
- Bodengleiche Dusche in Bad
- Erneuerte Fenster
- Garage
- Scheune...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Das ca. 20 Fahrtminuten von Bamberger Zentrum entfernte Lauter liegt umschlossen von Wald in ländlicher Umgebung. Etwa 600 Einwohner zählt das ruhige Dorf, das zum Verwaltungsgebiet Baunach gehört. Dort, bloß 5,5 km entfernt, finden Sie Apotheken, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte und alles für den täglichen Bedarf. Außerdem verfügt Baunach über eine Grund-und Mittelschule, wobei ein Kindergarten bereits direkt in Lauter vorhanden ist....
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