Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
Kauf
blättern
Nächster Besichtigungstermin: auf Anfrage, bitte rufen Sie an oder benutzen Sie das Formular.

Hallerndorf OT, Wohn- und Gewerbeanwesen mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten

91352 Hallerndorf

Schlammersdorfer Str.

349.000 €

3,57 % inkl. MWSt
5 Zimmer, 107 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Haus
Kaufpreis: auf Anfrage
Zimmer:
Wohnfläche: ca. 160 m2,
Grundstück: ca. 520 m2
Zustand:

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Realschule: 11,0 km
Grundschule: 2,0 km
Kindergärten: 2,0 km
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1970
Befeuerung: Öl, Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Stellplätze: 3
Nutzfläche: 160 m2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste WC: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
Objektnummer: 2-0819-02
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zentrum: 1,0 km
Autobahn: 4,0 km
Gymnasium: 12,0 km
Preis: 349.000 €
Grundstücksfläche: 869 m2
Wohnfläche: 107 m2
Provision: 3,57 % inkl. MWSt
Energieausweis: Bedarf
Endenergieverbrauch/bedarf: 126,00 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gültig bis: 29.12.2024
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellung Energieausweis: 2014

Ansprechpartner Ansprechpartner

Erwin Ziegmann
Telefon
(0951) 70 08 73-0
 


Ich habe die Nutzungsbedingungen und die Einwilligungserklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Daten und Angaben zur Bearbeitung meines Anliegens elektronisch verarbeitet werden. Mir ist bewusst, dass ich meine Einwilligung jederzeit durch eine einfache Erklärung, zum Beispiel durch eine E-Mail an info@sachwert-conzept.de widerrufen kann, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.
* Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.

Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Zum Verkauf kommt hier ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro, nebst mehreren Gewerbehallen in einem Ortsteil der Gemeinde Hallerndorf. Ein äußerst interessantes Angebot sowohl für den Kapitalanleger, wie auch für den Selbstnutzer, der durch Teilvermietung einen Großteil des Kapitaldienstes decken will.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Büroräume und ein hierzu gehöriges WC mit ca. 53 m², sowie...
Mehr lesen

Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Das Anwesen ist sowohl für den Kapitalanleger, wie auch für den Selbstnutzer geeignet.
Weitere Auskünfte zur Immobilie, insbesondere Mieteinnahmen etc., erhalten sie gerne auf persönliche...
Mehr lesen

Das ist die Lage Das ist die Lage

Hallerndorf ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim und liegt etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Bamberg und Erlangen, ein Anschluss an die A73 Nürnberg-Suhl erreicht man nach ca. 4 km. Die aufstrebende Gemeinde Hallerndorf mit ihren rund 4000 Einwohnern verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur, günstigste Steuerhebesätze bietet die Gemeinde als Basis für die...
Mehr lesen