Die grünen und hohen Bäume des Waldes bewegen sich im Wind. Die Rehe und Hasen grasen neben Ihren Obstbestand, während Sie gemütlich Ihr Frühstück auf Ihrem Balkon genießen.
Dieses auf einem ca. 893m² großem Grundstück stehende großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine 120 m² 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 71 m² helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Erdgeschoss ist Ihr privater Bereich....

Die grünen und hohen Bäume des Waldes bewegen sich im Wind. Die Rehe und Hasen grasen neben Ihren Obstbestand, während Sie gemütlich Ihr Frühstück auf Ihrem Balkon genießen.
Dieses auf einem ca. 893m² großem Grundstück stehende großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine 120 m² 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 71 m² helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Erdgeschoss ist Ihr privater Bereich. Helles Schlafzimmer mit Blick in den Wald und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer gleich um die Ecke sowie ein Gästezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne nur für Sie, denn für die Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Sitzen Sie gemütlich mit Ihren Freunden an kalten Wintertagen im Esszimmer mit angeschürtem Kachelofen oder wärmen Sie sich doch direkt auf der Sitzbank im Wohnzimmer. Leckere Gerichte können Sie in der gemütlichen Küche zubereiten und trotzdem dabei sein. Ob Eigennutzung oder Vermietung, die neuwertige Wohnebene im Dachgeschoss mit einem Wohn-Essbereich mit Westbalkon, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet Ihnen diese Möglichkeiten. Zwei zusätzliche Zimmer können noch fertig ausgebaut werden. Ob Fitnessraum, Musikzimmer oder ein anderes Hobby, diese können Sie in den zwei zusätzlichen Zimmern im Kellergeschoss ausleben. Eine Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche, eine grüne Oase mit Obstbestand komplementieren dieses Angebot. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und zusätzlich mit einer Solartherme für Warmwasser unterstützt.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

- Fußbodenbelag: Laminat, Parkett, Teppich, Fließen, Vinyl
- Fenster teilweise 2013 erneuert
- Ölheizung mit Solartherme für...

- Fußbodenbelag: Laminat, Parkett, Teppich, Fließen, Vinyl
- Fenster teilweise 2013 erneuert
- Ölheizung mit Solartherme für Warmwasser

Am Rande des Naturparks Haßberge, nördlich vom Landkreis Bamberg liegt die kleine Gemeinde Gerach. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern ist Gerach noch den Ortsteilen Mauschendorf und Laimbachsmühle angeschlossen. Die vom Grünen umgebene Gemeinde lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Nach einem ausgiebigen Spaziergang können Sie in die ortsansässigen Restaurants und Gasthöfe in Gerach oder in den Nachbarort Reckendorf einkehren....

Am Rande des Naturparks Haßberge, nördlich vom Landkreis Bamberg liegt die kleine Gemeinde Gerach. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern ist Gerach noch den Ortsteilen Mauschendorf und Laimbachsmühle angeschlossen. Die vom Grünen umgebene Gemeinde lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Nach einem ausgiebigen Spaziergang können Sie in die ortsansässigen Restaurants und Gasthöfe in Gerach oder in den Nachbarort Reckendorf einkehren. Der nur 2 km entfernte Ort Reckendorf bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthöfe sowie mehrere Vereine. Kindergarten ist vor Ort, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen sind in Ebern und Baunach. In nur ca. 10 Fahrminuten erreicht man die A 73 nach Coburg, Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg.
Klein, aber fein heißt es hier! Wohnen Sie im idyllischem Gerach.