Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Gemütliches Zweifamilienhaus im Grünen

96161 Gerach

Kindergartenweg

465.000 €

3,57 % inkl. MwSt.
Zweifamilienhaus
9 Zimmer, 234 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 9 Zimmer
Wohnfläche: ca. 150 m2, ca. 150 m2 NF
Grundstück: ca. 893 m2
Zustand: Gepflegt

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Preis: 465.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 234 m2
Grundstücksfläche: 893 m2
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Nutzfläche: 77 m2
Anzahl Stellplätze: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Baujahr: 1982
Zustand: Gepflegt
Kindergärten: 0,7 km
Grundschule: 2,7 km
Realschule: 10,4 km
Gymnasium: 10,4 km
Autobahn: 11,1 km
Zentrum: 0,5 km
Verfügbar ab: nach Vereinabrung
Objektnummer: 2-0722-06

Ansprechpartner Ansprechpartner

Mandy Kampa-Herrmann Immobilienberaterin / Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024
Telefon:
0179 53 87 354
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Die grünen und hohen Bäume des Waldes bewegen sich im Wind. Die Rehe und Hasen grasen neben Ihren Obstbestand, während Sie gemütlich Ihr Frühstück auf Ihrem Balkon genießen.
Dieses auf einem ca. 893m² großem Grundstück stehende großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine 120 m² 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 71 m² helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Erdgeschoss ist Ihr privater Bereich....
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

- Fußbodenbelag: Laminat, Parkett, Teppich, Fließen, Vinyl
- Fenster teilweise 2013 erneuert
- Ölheizung mit Solartherme für...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Am Rande des Naturparks Haßberge, nördlich vom Landkreis Bamberg liegt die kleine Gemeinde Gerach. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern ist Gerach noch den Ortsteilen Mauschendorf und Laimbachsmühle angeschlossen. Die vom Grünen umgebene Gemeinde lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Rad erkunden. Nach einem ausgiebigen Spaziergang können Sie in die ortsansässigen Restaurants und Gasthöfe in Gerach oder in den Nachbarort Reckendorf einkehren....
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