Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Enstpannt wohnen auf dem Lande, EFH mit ELW Nähe Ebrach

96157 Ebrach

Neuburgstraße

298.500 €

3,48 % inkl. MwSt
Einfamilienhaus
6 Zimmer, 200 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 6 Zimmer
Wohnfläche: ca. 200 m2, ca. 50 m2 NF
Grundstück: ca. 851 m2
Zustand: Teil vollrenoviert

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Zustand: Teil vollrenoviert
Baujahr: 1950
Befeuerung: Öl
Einliegerwohnung: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Badezimmer: 3
Nutzfläche: 50 m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 4
Grundstücksfläche: 851 m2
Wohnfläche: 200 m2
Provision: 3,48 % inkl. MwSt
Preis: 298.500 €
Objektnummer: 1-0420-05

Ansprechpartner Ansprechpartner

Erwin Ziegmann
Telefon
(0951) 70 08 73-0
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Sehr gepflegtes und großzügig gestaltetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher sehr ruhiger Lage Nähe Ebrach. Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Hiervon entfallen ca. 40 m,² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoß, bestehend aus Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer und Bad. Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoß bietet mit ca 160 m² Wohnfläche mehr als ausreichend Platz. Hier finden...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1950 erbaut und in 1989/1990 komplett saniert. Im Jahr 2000 wurde um einen Anbau erweitert, der große Balkon wurde 2014 gebaut.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994, hier ist eine Modernisierung in den nächsten Jahren notwendig. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die Fenster im Bereich der Wetterseite sind aus PVC und neuwertig, sonst Holzfenster mit...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Die Immobilie befindet sich im schönen Großgressingen, ca. 4 km von Ebrach entfernt. Ebrach, eine Gemeinde im Steigerwald ist durch sein Zisterzienserkloster weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Grundschule, Realschule und Kinderbetreuung sind hier ebenso vorhanden wie ein praktischer Arzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke.
Von Großgressingen aus sind es ca. 4 km zur B 22 Richtung Würzburg bzw. Richtung Bamberg. Über die...
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