Immobilien Sachwert Conzept, Hallstadt
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Altern mit Aufzug & Aussicht …

90513 Zirndorf / Weiherhof

Frühlingstraße

537.530 €

Wohnung
4 Zimmer, 109 m2

Zielgruppe Zielgruppe

Geeignet für Singles Geeignet für Alleinerziehende Geeignet für Paare   Geeignet für Familien Geeignet für Großfamilie   Älteres PaarGeeignet für Haustiere

Essentials Essentials

Typ: Erdgeschoß
Kaufpreis: 482.900 €
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 110 m2,
Grundstück: ca. 1.175 m2
Zustand: Erstbezug

Wetter Wetter

Schlüsseldaten Schlüsseldaten

Objektnummer: 3-0419-03
Verfügbar ab: 2020
Zentrum: 0,5 km
Realschule: 3,4 km
Autobahn: 10,0 km
Gymnasium: 5,0 km
Grundschule: 0,5 km
Zustand: Teil vollsaniert
Kindergärten: 0,5 km
Baujahr: 1994
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel-SAT-TV: vorhanden
Befeuerung: Luft-Wärme-Pumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Stellplätze: 2
Balkon-/Terrassenfläche: 7 m2
Nutzfläche: 10 m2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 109 m2
Provisionspflichtig: nein
Preis: 537.530 €
Energieausweis: Bedarf
Endenergieverbrauch/bedarf: 38,49 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Luftwp
Gültig bis: 15.10.2022
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellung Energieausweis: 2008

Ansprechpartner Ansprechpartner

Petra Hofmann
+49 176 3408 4077
0951 70 08 73 16
 


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Das ist die Immobilie Das ist die Immobilie

Genießen Sie Ihre wertvolle Zeit im idyllischen Weiherhof bei Zirndorf. In der Frühlingstraße 14, nahe den namensgebenden Weihern, erwartet sie ein Refugium der Ruhe und Entspannung.
Sichern Sie sich Ihr Stück Heimat in einer kleinen Wohnanlage der Extraklasse, in dem Sie dank Aufzug und barrierefreien Duschen unbesorgt altern dürfen. Bodennahe Panoramafenster erzeugen ein luxuriöses, helles Ambiente. Im komfortablen Mittelpunkt Ihres...
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Das ist die Ausstattung Das ist die Ausstattung

-attraktive moderne Architektur
-energieeffizientes Konzept mit einer Luft + Wärmepumpe
-moderne stilvolle Raumgestaltung
-Panoramafenster
-hochwertige Ausstattung
-offener Wohnbereich
-3 Schlafzimmer
-Abstellraum
-separater Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
-Fußbodenheizung
-bodengleiche Dusche
-Loggia
usw.

zu jeder Wohnung können 2 Stellplätze à 9.000,00 EUR dazu...
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Das ist die Lage Das ist die Lage

Umschlossen von der Stille eines Wäldchens, finden Sie im ruhigen Weiherhof Erholung und Entspannung. Mit seinen 4000 Einwohnern ist es der größte Stadtteil von Zirndorf – und fragt man die Menschen selbst, ist er auch der Schönste!
Für ein reichhaltiges kulturelles Angebot sorgen Konzerte, Festivals und Museumsführungen im nahegelegenen Zirndorf. Hier bietet sich Ihnen die komplette Infrastruktur mit Ärzten, Discountern, Apotheken...
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